shintocityC棟

  • 埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目

  • 京浜東北線 / さいたま新都心駅 徒歩5分

  • 2021年築 / 15階建 / 1000戸 / RC造

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価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より0.8%割安

販価
8,180万円
106.6万円/㎡
相場
8,245万円
107.4万円/㎡
6,948
7,812
8,677
9,542
AI査定結果
推定相場価格
8,245万円
107.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,812万円〜8,677万円
101.8万円/㎡〜113.0万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年8月20日
shintocityC棟
8,180万円（106.6万円/㎡）/ 8階 / 76.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は101.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/138,180万円106.6万円8階 76.76㎡ 3LDK南
2024/02/177,480万円97.4万円8階 76.76㎡ 3LDK南東
2024/01/277,880万円102.7万円8階 76.76㎡ 3LDK南東
2024/01/246,820万円99.0万円6階 68.86㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は104.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/13
shintocityC棟
さいたま市大宮区北袋町一丁目
さいたま新都心駅5分 8,180万円106.6万円76.76㎡3LDK8階 / 15階建 南2021年1000戸RC
2025/07/27SHINTOCITY
さいたま市大宮区北袋町一丁目
さいたま新都心駅5分 7,980万円105.0万円76.03㎡3LDK10階 / 15階建 南東2020年1000戸RC
2025/08/18SHINTOCITY
さいたま市大宮区北袋町一丁目
さいたま新都心駅5分 7,980万円105.0万円76.03㎡3LDK10階 / 15階建 南東2020年1000戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で11.3%上昇、さいたま市大宮区では3.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.6万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して0.8%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
80.0万円/㎡
前年比+11.3%
さいたま市大宮区
107.5万円/㎡
前年比+3.1%

マンション概要

マンション名shintocityC棟
所在地埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目
交通京浜東北線さいたま新都心駅徒歩5分
築年月2021年
階数15階建
総戸数1000戸
建物構造RC
土地権利所有権

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