2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
75.8万円/㎡
前年比+14.3%
さいたま市大宮区
111.2万円/㎡
前年比+12.0%
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shintocityC棟
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目
京浜東北線 / さいたま新都心駅 徒歩5分
2021年築 / 15階建 / 1000戸 / RC造
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価格偏差値
28.9
割高
推定相場価格より11%割高
相場
8,098万円
111.7万円/㎡
6,830
7,675
8,521
9,367
AI査定結果
推定相場価格
8,098万円
111.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,675万円〜8,521万円
105.9万円/㎡〜117.5万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年1月29日
shintocityC棟
8,990万円（124.0万円/㎡）/ 15階 / 72.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は105.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 8,990万円 | 124.0万円 | 15階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/23 | 7,880万円 | 102.7万円 | 8階 | 76.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/13 | 8,180万円 | 106.6万円 | 8階 | 76.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 7,480万円 | 97.4万円 | 8階 | 76.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/24 | 6,820万円 | 99.0万円 | 6階 | 68.86㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は102.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | shintocityC棟 さいたま市大宮区北袋町一丁目 | さいたま新都心駅5分 | 8,990万円 | 124.0万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 1000戸 | RC |
| 2024/07/16 | SHINTOCITY さいたま市大宮区北袋町一丁目 | さいたま新都心駅5分 | 7,280万円 | 106.4万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 1000戸 | RC |
| 2024/05/14 | SHINTOCITY さいたま市大宮区北袋町一丁目 | さいたま新都心駅5分 | 6,680万円 | 97.0万円 | 68.86㎡ | 3SLDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 1000戸 | RC |
| 2025/08/23 | SHINTOCITYD棟 さいたま市大宮区北袋町一丁目 | さいたま新都心駅5分 | 7,980万円 | 105.0万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 1000戸 | RC |
| 2024/09/20 | SHINTOCITYB棟 さいたま市大宮区北袋町一丁目 | さいたま新都心駅5分 | 7,480万円 | 98.4万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 1000戸 | RC |
| 2024/03/31 | SHINTOCITY さいたま市大宮区北袋町一丁目 | さいたま新都心駅5分 | 6,630万円 | 99.8万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 1000戸 | RC |
| 2025/11/09 | SHINTOCITY さいたま市大宮区北袋町一丁目 | さいたま新都心駅5分 | 8,080万円 | 111.4万円 | 72.5㎡ | 2LDK+ | 15階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 1000戸 | RC |
| 2024/06/24 | SHINTOCITY さいたま市大宮区北袋町一丁目 | さいたま新都心駅5分 | 6,990万円 | 102.2万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 1000戸 | RC |
| 2024/06/12 | SHINTOCITY さいたま市大宮区北袋町一丁目 | さいたま新都心駅5分 | 6,990万円 | 102.2万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 1000戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で14.3%上昇、さいたま市大宮区では12%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.0万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して11.5%割高です。
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